¡Hasta 30.000 € para jóvenes! Cómo funciona la ayuda de¡Hasta 30.000 € para jóvenes! Cómo funciona la ayuda de vivienda que ya está vigente` vivienda que ya está vigente

Conoce cómo la nueva ayuda estatal para vivienda de menores de 35 años facilita el alquiler con opción a compra y apoyo a jóvenes en España.

El acceso a una vivienda digna sigue siendo uno de los principales desafíos para la juventud en España. En un contexto donde los precios de alquiler y compra se mantienen elevados y la tasa de emancipación joven es baja, el Gobierno ha puesto en marcha una iniciativa que busca facilitar el acceso a la vivienda para menores de 35 años, con medidas concretas que ya han entrado en vigor.

Estas ayudas, incluidas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, se diseñan pensando en un colectivo que con frecuencia carece de los recursos necesarios para afrontar los costes iniciales de una hipoteca o de un alquiler tradicional. El objetivo es ofrecer alternativas que permitan a quienes aún no han independizado su vida residencial avanzar hacia una vivienda propia o más estable.

¿Qué contempla la ayuda a la vivienda para menores de 35 años?

Desde el 1 de enero de 2026, el Plan Estatal de Vivienda ha entrado en vigor con un presupuesto previsto de 7 000 millones de euros, cofinanciado entre el Estado y las comunidades autónomas, para apoyar tanto la compra como el alquiler de vivienda en jóvenes. Una de las medidas más destacadas es la ayuda de hasta 30 000 € vinculada al alquiler con opción a compra en viviendas protegidas.

En este esquema, los jóvenes que opten por un contrato de alquiler con opción a compra pueden residir hasta tres años como arrendatarios. Durante ese periodo, el dinero que se paga por el alquiler sirve también como inversión adelantada hacia el precio final de compra de la vivienda, y la ayuda estatal se aplica directamente al propietario en forma de compensación por esas rentas, reduciendo así el esfuerzo financiero que supone el paso a la propiedad.

Este mecanismo busca aliviar uno de los mayores frenos a la emancipación: la entrada inicial para acceder a una hipoteca. Al convertir parte del alquiler en un pago anticipado para la compra, se pretende transformar progresivamente la situación de inquilino en la de propietario.

Además de esta opción, el plan incluye otras ayudas que también favorecen la autonomía residencial de los jóvenes: apoyo al alquiler en zonas rurales con riesgo de despoblación mediante ayudas de hasta 10 800 €, y la potenciación del Bono Alquiler Joven, con importes mensuales que cubren hasta el 60 % de la renta en función de cada caso.

La normativa que sustenta estas medidas se apoya en la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, cuyo objetivo general es garantizar un acceso más equitativo a una vivienda digna y asequible para toda la población, y en este caso, con un enfoque especial hacia los menores de 35 años.

Para acceder a estas ayudas, además de cumplir el requisito de edad, los solicitantes deben acreditar residencia legal en España, no poseer otra vivienda en propiedad y cumplir límites establecidos por el IPREM para ingresos máximos.

Mientras estas políticas se implementan y evolucionan, miles de jóvenes pueden encontrar en estas opciones un apoyo tangible para planificar su futuro habitacional sin renunciar a los objetivos de estabilidad y crecimiento personal.