En el acumulado del año el número de operaciones baja un 3%

La venta de viviendas cae en agosto tras cinco meses de alzas

La compraventa de viviendas bajó en agosto el 1,1% respecto al mismo mes de 2013, hasta las 23.525 operaciones, con lo que este indicador rompió con cinco meses consecutivos al alza, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Respecto al mes de julio, la caída es del 17,7%, lo que representa el mayor descenso entre los meses de julio y agosto de los últimos cinco años.

La venta de viviendas cae en agosto tras cinco meses de alzasFrenazo de la vivienda tras cinco meses al alza. Foto: Urbana Dos cc
  • linkedin
  • google+

En el acumulado del ejercicio, la compraventa de casas baja el 3%, según la estadística del INE, elaborada en base a las operaciones inscritas en los registros de la propiedad y que, por tanto, refleja operaciones cerradas meses antes. De las viviendas inscritas en agosto, 8.104 (el 34,4%) eran nuevas, el 22,1% menos que un año antes, y 15.421 (65,6%) usadas, el 15,2% más que en el octavo mes de 2013.

La venta de vivienda libre descendió el 1,3% (21.204), en tanto que la de inmuebles protegidos, segmento que se encuentra entre los más castigados por la crisis, repuntó el 0,7% (2.321). El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en septiembre -procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente-, se situó en 109.731, el 8,9% menos que en agosto del año pasado y el 20,8% menos que en julio.

El registro de fincas vendidas se mantuvo estable en términos interanuales, con 50.697 operaciones, mientras que las donaciones bajaron el 13,8% (2.604) y las herencias el 2,9% (25.593). Las permutas repuntaron el 75,7% (845).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 24,9%, hasta las 29.992 operaciones. Según los datos del INE, el 15,6% de las fincas eran rústicas y el 84,4 % urbanas. De éstas últimas, el 55% eran viviendas.

En agosto, las autonomías con mayor número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fueron Aragón (487), Castilla y León (472) y La Rioja (462). Las regiones que registraron una mayor alza en la compraventa de casas fueron Asturias (29,3%), Castilla y León (27,2%) y Baleares (19,7%). Los mayores descensos correspondieron a La Rioja (48,4%), Cataluña (11,7%) y Navarra (9,5%).