Frente al descenso del 7,8% de 2013

Cae un 2,2% el precio de la vivienda nueva en 2014

El precio medio de la vivienda nueva en España cayó un 2,2% en España cinco puntos menos que en 2013 (-7,8%) según reflejan los datos extraídos de un informe publicado por la Sociedad de Tasación

Frente al descenso del 7,8% de 2013Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST-Sociedad de Tasación
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Asimismo, este informe pone de relieve que durante los últimos seis meses de 2014 la contracción del precio fue solo del 0,4%, frente a la caída del 1,8% de la primera mitad del año. Esta rebajas situaron el precio medio del metro cuadrado en las capitales de provincia en 1.994 euros, lo que supone unos 179.400 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados.

Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda nueva sufrió un descenso en La Rioja (-3,7%), Aragón (-3,5%), Asturias (-3,1%) y Extremadura (-3%). Por el contrario, los menores retrocesos se registraron en Navarra (-1,2%), Castilla y León (-1,7%), Canarias (-1,7%), Galicia (-1,8%), País Vasco (-2%) y Andalucía (-2%).

La capital con el precio más caro es San Sebastian (3.336 euros por metro cuadrado) superando una vez más a Barcelona (3.129€) y a Madrid (2.663€), mientras que en el extremo opuesto se encuentran Badajoz, Cáceres, Ciudad Real y Murcia, donde la vivienda nueva resulta más barata.

Según Sociedad de Tasación la ralentización de la bajada de precios ha coincidido con un ligero aumento de la actividad como consecuencia de la "relativa relajación en las dificultades para obtener financiación y de la mejora de las expectativas económicas".

Por otro lado, el informe indica que se ha producido un aumento del interés en la compra de paquetes importantes de viviendas por parte de grupos extranjeros de inversión.

Según Sociedad de Tasación, para 2015 cabe espera que continúe el ajuste de la oferta de viviendas iniciado a finales de 2008 y que "los débiles síntomas de recuperación del sector apuntados hace un año se muestren ahora más firmes".